Home » Gebäudeverwaltung

Gebäudeverwaltung

Einer der wesentlichsten Grundsätze einer Gebäudeverwaltung besteht darin, dass die Professionalität der Gebäudeverwaltung eine Selbstverständlichkeit darzustellen hat, diese jedoch immer in Abstimmung mit den individuellen Wünschen und Vorgaben des Liegenschaftseigentümers, bzw. der Eigentümergemeinschaft zu erfolgen hat.

 

Die professionelle Betreuung gewährleistet die Erhaltung der Wertbeständigkeit und Qualität einer Immobilie. Profundes Wissen, Gewissenhaftigkeit, Erfahrung und Umsicht allein sind noch zu wenig, zusätzlich ist auch die „Liebe“ zur Immobilie ein wesentlicher Erfolgsfaktor.

 

Da keine Immobilie der anderen gleicht, optimieren wir unser breites Leistungsangebot zusätzlich an den spezifischen Besonderheiten des jeweiligen Objektes.

Wir übernehmen nicht nur die Verwaltung von Wohnungseigentums- und Mietwohnanlagen, sondern bieten Ihnen auch

  • ein Komplettservice im Rahmen der Betreuung von Einzelwohnungen ( Vermietung, Mietvertrag, Zinsinkasso, Übergabe, u.v.m.).
  • ein Objektkontrollservice im Falle Ihrer längeren Abwesenheit (Zweitwohnsitze,..).
  • die Erstellung der Betriebskostenabrechnung nach MRG für Privatvermieter an.

Natürlich können wir aus wirtschaftlichen Gründen nicht umsonst arbeiten, halten jedoch unsere Honorare in jenem Rahmen, der eine vollständige Überwälzung der Verwaltungskosten nach Mietrechtsgesetz ( derzeit netto € 3,43 / p.a./ m² Nutzfläche) auf die Betriebskosten grundsätzlich ermöglicht.
Für zusätzliche zeitintensive Tätigkeiten, die nicht in den Rahmen der ordentlichen Verwaltung fallen, müssen wir ein Zusatzhonorar verrechnen.